Corps de ferme Flamand

59173 - SERCUS

Découvrez cet authentique corps de ferme de style flamand dans les environs de Sercus.

Cette propriété allie charme et fonctionnalité. Elle peut être habitée en plain-pied. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur www.monniez-immo.com
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis auprès d'un poêle à bois Godin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une grande véranda, bien exposée, complète les pièces à vivre.

Une salle de bains aménagée et équipée (baignoire, cabine de douche, meuble avec vasque, ensemble mobilier, armoire de toilette avec miroir, sèche serviette). deux chambres, un bureau et un WC complètent le rez-de-chaussée.

A l' étage, il existe une troisième chambre et un grenier.

Les autres atouts de cette propriété sont ses annexes : Une cave, deux doubles garages de 63 et 60 m² (avec pour l'un d'entre eux un grenier aménageable) et plusieurs dépendances offrent des espaces utiles supplémentaires.
Le terrain d'environ 4400 m² est très bien entretenu et il permet de garer de nombreuses voitures dans une cour intérieure.

Le prix de vente est de 336.000 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 5 %.
DPE classement D = 243 kwh/ m² / an (219 = énergie finale) / GES C = 27 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2.190 et 3.030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des p