Maison de pays avec dépendances et terrain à bâtir et naturel

26210 - LENS-LESTANG

Située dans un quartier au calme, ravissante maison de pays de 170 m² habitables, agrémentée d'une belle dépendance pour 300 m² de surface au total, le tout sur 1 090 m² de terrain clos.

Elle se compose au rez-de-chaussée d' un hall d'entrée, d'une cuisine (donnant accès sur une dépendance de 20 m², d'un salon séjour, d'une suite parentale, de toilettes ; au premier niveau de deux chambres (dont une à rafraichir), d'une salle de bain toilettes, enfin au second niveau de trois zones de 55 m² au total avec vélux.

Rénovée par des matériaux écologiques. Terrain constructible et piscinable. Système de chauffage mixte PAC et poêle à bois. CLASSE ENERGIE D.
Assainissement collectif.
La dépendance pouvant être transformable en logements.
Tout à l'égout et source.

A découvrir sans tarder avec Myriam, votre conseillère de secteur : o6 86 26 87 84.

Honoraires charge vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)