Lambersart Mairie – RDC professionnel 66 m² | Ancien cabinet

59130 - LAMBERSART

Lambersart Mairie – RDC professionnel 66 m² – Ancien cabinet dentaire – A vendre

Dans un secteur très recherché de la métropole lilloise, à proximité immédiate de la mairie de Lambersart. Local professionnel en rez-de-chaussée offrant un cadre idéal pour une profession libérale, médicale, paramédicale, du bureau ou une entreprise de services.

Caractéristiques :

- 66 m² en rez-de-chaussée
- Accès indépendant
- Ancien cabinet dentaire, aménagement récent
- Volets électriques partout, alarme
- Toiture rénovée, fenêtres récentes, bon état général
- Classe énergie C, classe climat C
- Vendu libre d'occupation

Adapté à une activité libérale, médicale, paramédicale, du bureau ou une entreprise de services.

Conditions financières :

- Prix de vente : 140 000 € net vendeur
- Pas de copropriété, division en volumes
- Taxe foncière : environ 818 € /an (prorata 66 m² sur l'immeuble)
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5% HT non inclus dans le prix de vente

Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro

Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00