Maison proche commodités

56400 - AURAY

? MAISON DES ANNÉES 1970 À RÉNOVER – 110 m² HABITABLES – FORT POTENTIEL
Visite avec votre agence locale SERVIA Immobilier Auray

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 1970 développe environ 110 m² habitableset offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée
Entrée
Cuisine indépendante
Séjour lumineux
WC séparés
À l'étage
Dégagement
3 chambres
Salle de bains
WC indépendants
Les atouts
? Maison saine à fort potentiel de valorisation
? Volumes fonctionnels et distribution familiale
? Menuiseries PVC sur l'ensemble des ouvertures (hors porte d'entrée)
? 3 chambres à l'étage
? Travaux de rénovation à prévoir permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts

Un projet à imaginer

Cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Après rénovation, elle offrira un cadre de vie confortable et moderne tout en conservant le charme de sa construction d'origine.

? Contactez dès aujourd'hui SERVIA Immobilier Auray pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion