Terrain à bâtir + grange en pierre

85600 - MONTAIGU-VENDEE

BOUFFÉRÉ – PROJET RÉNOVATION & CONSTRUCTION

À seulement 1 km du centre de Boufféré, découvrez une opportunité rare offrant plusieurs possibilités de projet immobilier.
Implanté sur une parcelle d'environ 600 m², cet ensemble comprend une grange en pierre d'environ 120 m² à rénover ainsi qu'un terrain à bâtir libre de constructeur.

Selon vos besoins et sous réserve des autorisations d'urbanisme, vous pourrez envisager :

— La rénovation complète de la grange afin de créer une habitation de caractère, mêlant le charme de la pierre et le confort d'un aménagement contemporain ;
— La construction d'une maison neuve sur la partie constructible du terrain ;
— Ou encore un projet associant la réhabilitation de la grange à une construction neuve, afin de disposer d'un ensemble immobilier unique et évolutif.

Les atouts du bien :
? Grange en pierre d'environ 120 m² à réhabiliter
? Terrain à bâtir libre de constructeur
? Parcelle d'environ 600 m²
? Possibilité de rénovation, de construction neuve ou de projet mixte
? Environnement permettant d'associer le cachet de l'ancien à une architecture contemporaine
? Réseaux situés à proximité — terrain non viabilisé

Une situation pratique et recherchée :
— Centre de Boufféré à environ 1 km
— Accès rapide à la 2 × 2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon
— Autoroute A83 facilement accessible
— Collège Mère Teresa à proximité
— Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Une occasion rare de donner vie à un projet entièrement personnalisé, qu'il s'agisse de rénover un bâtiment ancien, de construire une maison neuve ou de combiner harmonieusement les deux.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

PEH

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.