Immobilier Professionnel à louer Saint-Fulgent

85250 - SAINT-FULGENT

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 84 m² – SAINT-FULGENT
Belle visibilité – ERP 5? catégorie – Local à aménager selon votre activité

DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location ce local commercial d'environ 84,02 m², idéalement situé à Saint-Fulgent, bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant.

Ce local est livré presque brut de béton : les doublages des murs ont déjà été réalisés, laissant au futur preneur la liberté d'aménager entièrement les espaces selon les besoins de son activité.

Description du bien
Surface : 84,02 m²
Local à aménager
Doublages réalisés
Aménagement intérieur à la charge du locataire
ERP de 5? catégorie
Belle visibilité commerciale
Disponible immédiatement
Stationnement
1 place de parking privative disponible en supplément : 30 € HT / mois
Nombreuses possibilités de stationnement sur le bas-côté à proximité du local
Les atouts
Local personnalisable selon votre projet
Belle façade offrant une bonne visibilité
Idéal pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale
Environnement accessible avec stationnements à proximité
Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 008 € HT (soit 12 096 € HT / an)
Place de parking : 30 € HT / mois
Honoraires d'agence : 3 628,80 € HT (30 % du loyer annuel HT), à la charge du locataire
UNE VISITE S'IMPOSE !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.
? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 3 628,80 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.