A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL

85190 - AIZENAY

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 120 m² – EMPLACEMENT N°1 À AIZENAY (85190)

Situé en plein coeur de ville d'Aizenay, au niveau d'un rond-point très fréquenté, ce local commercial d'environ 120 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle. Un atout majeur pour développer votre activité et renforcer votre visibilité auprès d'une clientèle locale et de passage.

Le bien se compose de :
Un espace accueil lumineux ;
Trois bureaux en enfilade, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, libérale ou de services ;
Un espace tisanerie ;
Des sanitaires ;
Plusieurs espaces de réserve offrant des solutions de stockage pratiques.
Les points forts :
Emplacement premium en centre-ville ;
Situation en angle de rond-point avec un fort passage ;
Grande vitrine d'angle offrant une visibilité optimale ;
Surface d'environ 120 m² fonctionnelle et facilement aménageable ;
Proximité immédiate des commerces, services et stationnements ;
Convient à de nombreuses activités commerciales, tertiaires ou libérales.
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et profiter d'une excellente exposition commerciale.

Disponible mars 2027

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)