Appartement T2 duplex

33800 - BORDEAUX

Barrière de Bègles, T2 Duplex !
Au coeur du secteur recherché de la Barrière de Bègles, situé intra-boulevards, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre composée de seulement 4 lots.
Nichée à l'arrière du bâtiment, cette adresse offre un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes. Un WC indépendant, suffisamment spacieux pour accueillir un espace buanderie, complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec sa salle d'eau.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Benoit de la Bretesche 0781715632

Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.