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Vente ➔ Maison/Villa ➔ 33 - Gironde ➔ 33510 - ANDERNOS-LES-BAINS
 
   ANNONCE DE SYLVIA ALVAREZ

Maison à vendre Andernos-les-Bains

 VENTE : MAISON/VILLA 
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
180 kWh/m² par an 8 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7854135 20/07/2026

33510 - ANDERNOS-LES-BAINS


MAISON DE PLAIN-PIED – ANDERNOS-LES-BAINS
À deux pas du bassin.

Découvrez cette maison plain-pied de 100 m² nichée dans un écrin de verdure de 759 m², à quelques minutes seulement du bassin d'Andernos, secteur toujours aussi prisé.

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un jardin luxuriant de 618 m², bercé par le chant des oiseaux et caressé par le doux soleil du Sud-Ouest. Construite en 1990, cette maison allie charme authentique et confort pour vous offrir un cadre de vie idyllique — à deux pas des plages et de l'ambiance conviviale du bassin.

Un intérieur spacieux et lumineux à personnaliser
En franchissant le seuil, vous serez séduit par un séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage et son exposition Sud-Ouest. Les hauteurs sous plafond généreuses (2,51 m) amplifient cette sensation d'espace. Cheminée avec récupérateur de chaleur.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à être personnalisée selon vos envies.
3 chambres spacieuses, équipées d'armoires encastrées, offrent des rangements pratiques au quotidien. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace de vie harmonieux.

Un rafraîchissement intérieur est à prévoir — une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité.

Un extérieur généreux
Le jardin de 618 m² est une véritable oasis pour vos après-midis ensoleillés, barbecues entre amis et soirées d'été. Le terrain est piscinable : de quoi imaginer votre propre coin de fraîcheur.
Il existe un arrosage automatique et forage avec une pompe
Côté stationnement : un garage et deux emplacements extérieurs.

Les points forts
?? Plain-pied, accessible à tous
?? Toiture en bon état
?? Chauffage individuel
?? Terrain piscinable de 759 m²
?? Proximité immédiate du bassin d'Andernos
?? Fort potentiel de personnalisation

Un emplacement stratégique
Andernos-les-Bains offre un cadre de vie recherché ent



446 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable100m²
Superficie terrain759m²


 Aménagements
 
 


 Contacts SYLVIA ALVAREZ





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Dernière visite le 30/09/2026
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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