VANNES - QUARTIER MADELEINE !

56000 - VANNES

VANNES QUARTIER Madeleine

APPARTEMENT T4 DUPLEX de 80 m² environ ( 100 m² au sol) , en cours de rénovation ( isolation, électricité, plomberie, chauffage … ).

Situé AU 1 er étage d'une petite copropriété de 2 lots.

Il se compose d'une entrée, séjour- salon 38 m² donnant sur un balcon Ouest de 3,5 m² avec cuisine ouverte ( non comprise dans le prix ), 2 CHAMBRES, SDE et WC.

A l'étage : une grande chambre en mezzanine .

SES PLUS : Garage de 20,6 m² et jardinet .

Idéal pour une famille, pied à terre ... : bus, commerces et école à proximité.

LIVRAISON PREVUE AVRIL 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Rouzic Immobilier by Orizon : Anne LE GREVELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)