Maison à vendre Valromey-sur-Séran

01260 - VALROMEY-SUR-SERAN

Située au coeur du village de Lompnieu, dans le secteur recherché du Valromey, cette maison de village en pierre bénéficie
d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Traversante Nord-Sud, elle profite d'une
belle luminosité naturelle.
Implantée sur un terrain principal de 517 m², la propriété dispose également d'un jardin complémentaire non attenant de 87
m², situé de l'autre côté de la route. La maison est mitoyenne sur sa façade Ouest et édifiée en limite séparative de propriété à l'Est, conformément à l'implantation traditionnelle des bâtis de village.
L'habitation a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au cours des dernières années. La toiture a été rénovée (2005), les menuiseries extérieures ont été remplacées la même année, l'installation électrique a été remise à niveau (2007), tandis qu'une chaudière Bosch au fioul assurant le chauffage central a été installée en 2017. La salle d'eau principale avec sanitaires a également été rénovée en 2017.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une salle de douche avec WC et espace buanderie, une cuisine
indépendante ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois Supra. Ce dernier ouvre sur une loggia offrant un espace de transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Un demi-niveau accueille une ancienne salle d'eau avec WC.
L'étage propose un volume habitable particulièrement généreux avec cinq chambres, complétées par un bureau pouvant être aménagé selon les besoins futurs mais actuellement dépourvu de système de chauffage. Une pièce de rangement donne accès à des combles aménageables d'environ 82,50 m², représentant un potentiel d'agrandissement significatif et un véritable atout patrimonial pour le bien.
Les dépendances constituent également un point fort de la propriété. Elles comprennent un garage, un salon d'été avec accès direct au terrain, une chaufferie ainsi qu'une cave, offrant des espaces annexes appréciab