T2 ANNEMASSE

74100 - ANNEMASSE

Annonce géré par Cécile : ref : 2659CG

Appartement MEUBLE T2


ANNEMASSE 38 Rue Alfred Bastin

Appartement T2 de 40,71m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence des années 70.

L'appartement baigné de lumière se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec un wc.
Pour plus de confort, un couloir vous amène jusqu'à la chambre.
Un grand balcon couvert de plus de 14m², exposé sud-ouest est accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre.
Une cave complète ce bien. . Local à vélo dans la copropriété.
A quelques minutes à pieds seulement du futur arrêt de tram 17 'Henri Barbusse'. Commerces, et transports en commun à proximité.
Compris dans les charges : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs
Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, merci de vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/f07946a3-2e6c-4d9c-b5b4-4e6b213d9aae

Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Olivia PELLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913415774
RCP ALLIANZ046256310.
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