Maison 3 chambres vendue louée – Spécial investisseur

27400 - TERRES DE BORD

## Maison louée 113 m² – Opportunité investisseur – Terres de Bord

À **Terres de Bord**, découvrez cette maison mitoyenne de **113 m²**, vendue **louée**, idéale pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 36 m², d'une cuisine, de **3 chambres**, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ **200 m²**, d'un garage et de deux places de stationnement.

Le bien est actuellement loué **880 € par mois** (bail en cours), offrant des revenus dès l'acquisition.

Une excellente opportunité pour investir sereinement dans un bien déjà occupé, à proximité de Louviers.

Classe énergie : C.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.