Spécial Investisseur - A vendre T1 loué - Eysines

33320 - EYSINES

Votre agence LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer à la vente ce grand T1 d'environ 31 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée dans le quartier de Migron sur la commune d'Eysines.

Description du bien :
Surface Carrez : 31.07 m²,
Pièce de vie : 21.5 m² avec accès direct à un extérieur privatif de 25 m²,
Coin cuisine tout équipé : 4.4 m²,
Salle d'eau avec branchement lave linge,
Toilette indépendant,
Chauffage électrique / Double vitrage et volets roulants,
Place de stationnement aérienne numérotée et sécurisée.

L'appartement est actuellement loué (bail nu) pour un montant de 600€/mois hors charges et représente un investissement raisonnable et sécurisé.

Ne tardez pas à venir visiter ce bien en excellent état dans une résidence recherchées.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 713 804
RCP HISCOX