A vendre - Studio avec extérieur et parking - Talence

33400 - TALENCE

Spécial Investisseur - Studio avec extérieur et parking - Talence

Votre Agence LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer à la vente ce studio d'environ 19 m² situé à Talence dans une résidence à taille humaine.

Libre de tout occupant, ce bien est idéal pour un premier investissement locatif. Situé dans une zone recherchée par les étudiants, il se compose d'un coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'un extérieur en jouissance privative d'environ 40 m².

Complété d'une place de stationnement, cet appartement était loué 600€/ mois HC.

Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 713 804
RCP HISCOX