MAGNY-LE-HONGRE – Centre-ville – F2 de 44m2

77700 - MAGNY-LE-HONGRE

Idéalement situé en plein coeur de Magny-le-Hongre, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage.
Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec accès à une loggia, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux placards. Chauffage électrique.
Un emplacement de parking privatif en sous-sol, pouvant être fermé en box (sous réserve des autorisations nécessaires), complète ce bien.
Les + :
Résidence sécurisée
Centre-ville de Magny-le-Hongre
Loggia
Parking privatif en sous-sol boxable
Charges de copropriété : 64 € par mois
Proche des commerces, écoles et transports
Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.