(06000)NICE CENTRE BOURGEOIS 2 PIECES TERRASSE proche dubouchage

06000 - NICE

(06000)NICE CENTRE BOURGEOIS 2 PIECES TERRASSE proche dubouchage et tramway durandy RARE Dans un beau bourgeois quartier Dubouchage magnifique 2 pièces avec terrasse de 38 m 2,calme et ensoleillé à deux pas du TRAM des plages et de la Place Masséna et du vieux Nice comprenant entrée salon sale a manger cuisine us une chambre le tout donnant sur terrasse , salle d'eau avec wc
idéal pour résidence principale ,secondaire et rapport locatif excellents de 7% à 13% net.
lots 8 carrez 41.57m2 charges 125 € tf 892€ dpe
Pas de procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots). Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur.…. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 822.00 et 1112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)