À vendre - Maison de charme

03240 - LE MONTET

Maison de charme de 258 m² avec gîte en activité, jardin clos et dépendances.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison chaleureuse et accueillante se distingue par son organisation autour de deux ailes indépendantes, reliées par une vaste et lumineuse salle à manger centrale, ouverte sur une terrasse et le jardin.
Les beaux volumes qu'offrent cette maison permettent également de profiter d'un grand salon en enfilade, d'une cuisine séparée, de 5 chambres, 3 WC, 2 salles d'eau, 1 salle de bain ainsi qu'un grand grenier exploitable.

Une partie de la maison est actuellement exploitée en gîte, permettant une activitéimmédiate ou une utilisation familiale avec espaces distincts.
Des travaux de rénovation énergétique ont été fait , fenêtres en PVC double vitrage et poêle à granule.

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Morgane 06 70 21 28 08 morgane.gougnot@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 100 934 116 Nevers
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4130.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Morgane GOUGNOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100934116.
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