Maison 149 m²

85490 - BENET

Mon Aide Immo, votre conseiller local vous propose à la vente sur la commune de Benet cette belle maison récente de 148 m² parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie composée d'un séjour-salon de 41 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte de 24 m², complète harmonieusement cet espace de vie.

La maison dispose de 5 chambres, dont l'une avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

Pensée pour le bien-être de toute la famille, cette maison allie également confort et économies d'énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques en autoconsommation et à son poêle à granulés, des équipements appréciables qui contribuent à réduire les dépenses énergétiques au quotidien.

Les atouts :
Maison récente et parfaitement entretenue.
Aucun travaux à prévoir.
148 m² habitables.
Séjour-salon de 41 m².
Cuisine semi-ouverte de 24 m².
5 chambres, dont une avec salle d'eau privative.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Poêle à granulés.
Volumes généreux et belle luminosité.
Une maison idéale pour accueillir une grande famille en quête d'espace, de confort et de performances énergétiques.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809277700
RCP 185158233 F