Superbe Bureau Pmr de 56m2 proche gare rénové Idéal Cabinet M

44000 - NANTES

Collection Urbaine – Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité :
À deux pas du Château des Ducs de Bretagne, du Jardin des Plantes et à seulement 100 mètres de la gare SNCF de Nantes, découvrez ce local commercial à usage de bureaux de 54 m², entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une parfaite accessibilité PMR.
Bénéficiant d'une entrée indépendante directement sur rue, ce bien est idéal pour un cabinet médical, une profession libérale, un cabinet paramédical, une société de services ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique du centre-ville.
Pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel, il se compose de :
Un hall d'accueil avec espace d'attente.
Trois bureaux indépendants, lumineux et parfaitement aménagés.
Un espace kitchenette pour vos pauses quotidiennes.
Un cabinet de toilettes avec WC, vasque et douche.
Entièrement rénové avec soin, le local bénéficie d'une isolation complète et d'équipements techniques adaptés aux exigences professionnelles actuelles. Chaque bureau est conçu pour accueillir jusqu'à trois postes de travail, avec prises électriques 220 V et connexions RJ45 intégrées.
Ancien cabinet médical, ce local répond parfaitement aux besoins des professionnels de santé souhaitant exercer dans un environnement fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable.
En complément, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est disponible en option.
Vous recherchez des bureaux modernes, fonctionnels et idéalement situés au coeur de Nantes ?
Ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.