Maison à vendre Peyraud

07340 - PEYRAUD

Maison de village 48 m² – 2 chambres – Travaux à prévoir – Idéal premier achat ou investissement.
À découvrir, cette maison de village d'environ 48 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation.
Édifiée sur un sous-sol complet comprenant trois caves, elle se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Cette maison ne dispose pas de terrain, mais le stationnement est possible dans les rues situées à proximité.
Toiture refaite début 2018. Fenêtres en simple vitrage. Chauffage électrique.
DPE : E
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin DUFAUD, agissant comme agent commercial immatriculée au RSAC de Aubenas sous le numéro 890 530 546. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 2026-06-16. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 289kWh/m²/an. Energie finale : 152kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Benjamin Dufaud
Agent commercial (Entrepr