Immobilier Professionnel à louer Cannes

06400 - CANNES

LOCATION – CANNES BANANE

REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 84 m², situé entre la rue d'Antibes et la Croisette.

Le local bénéficie de la dynamique économique et de la fréquentation, locale comme touristique, qui caractérisent la commune toute l'année.

Le local offre deux cellules de 40m2 et 37m2 ainsi qu'un espace de réserve et un espace toilettes.

Toutes activités commerciales et de services autorisées sauf restauration et métier de bouche. Disponibilité : 1er août 2026.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 4?500 € HT HC.
Charges : 150 €/mois.
Détail des charges : taxe foncière 100 €/mois.
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
Bail commercial 3/6/9.
Sans droit d'entrée.
Loyer payable trimestriellement d'avance.
Loyer non assujetti à la TVA.
Garanties financières : Dépôt de garantie : 27?000 €.

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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.