APPARTEMENT

60600 - CLERMONT

Appartement T3 en excellent état avec vue dégagée à Clermont

Cet appartement non meublé de 72,37 m² situé au 3ème étage d'une résidence de standing normal offre un séjour spacieux de 26 m², deux chambres, une cuisine aménagée et indépendante, une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage offrent une vue dégagée sur l'extérieur. L'état intérieur et des parties communes est en excellent état. Ce bien comprend également une cave de 7 m², un balcon et deux places de stationnement extérieur.

Idéalement situé, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale, ainsi que 4 restaurants à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Pour les amoureux de la nature, 7 parcs et jardins se trouvent à 5 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires de 579 € TTC à la charge du locataire comprenant 217,11 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VAL 60 : Justine HEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842889420
RCP Aviva.
Val60 immobilier : mon expert local, familial et indépendant depuis 40 ans !