Local commercial RdC et sous-sol

92000 - NANTERRE

Idéal centre de formation, centre coaching sportif, professions libérales , paramédical, local associatif, permanence politique.
A louer locaux commerciaux de 130m2 de surface pondérée présentant une surface en RDC d'environ 62m2 de 4 bureaux dont un double en façade et 2 sanitaires. En sous-sol une surface de 106 m2 (123 utile) de plusieurs espaces dont une grande salle en partie éclairée et aérée par des fenêtres donnant sur une cour anglaise, un espace cuisine et un grand local pour stockage. Local chaufferie.
Nombreuses possibilités d'exploitation. Proche RER Nanterre ville et commerces. Très bien situé.
Accès mobilité réduite (PMR) .2 entrées indépendantes. ERP possible pour la surface en RDC uniquement.
2 places de parking dans la cour arrière.
Loyer annuel HT/HC 27 600 €
Provisions sur charges annuelles: 50€
Charges eau: 82€/an
Honoraires 15% du loyer annuel HC/HT
Non soumis à TVA



Honoraires de 4 140 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7801 2018 000 036 071