Lyon 7e - Garibaldi

69007 - LYON

Appartement T3 à rénover – Lyon 7e – Rue Garibaldi – Proche métro B

Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, quartier Stalingrad / Lamothe, rue Garibaldi, découvrez cet appartement T3 avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate des transports et des commodités.

Cet appartement T3 à rénover à Lyon 7 se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

Son emplacement recherché à Lyon 7e vous séduira :• À 5 minutes à pied du métro B et du tramway T2• Accès rapide à la gare Part-Dieu• Proche des universités Lyon 2 et Lyon 3• Commerces et établissements scolaires accessibles à pied• À proximité du Parc Blandan et de la Place Saint-Louis

Appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Lyon 7.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Emilie PERNELLE.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 1693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE
Carte T CPI69012016000006351
RCP 53483258