Appartement à vendre Aureilhan

40200 - AUREILHAN

Charmant studio meublé, avec terrasse dans une résidence sécurisée

À la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier achat ou d'un investissement locatif clé en main ? Découvrez ce charmant studio de 20,12 m², vendu entièrement meublé, offrant un agencement optimisé et fonctionnel.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un espace nuit séparé, ainsi que d'une salle d'eau privative parfaitement agencée.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de plus de 6 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Implanté dans une résidence sécurisée par un portail électrique, composée de logements de plain-pied accolés, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. La copropriété dispose de vastes espaces verts soigneusement entretenus, offrant un environnement verdoyant particulièrement apprécié.
Vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement, sans travaux ni aménagements à prévoir.
Les atouts du bien :
Studio de 20,12 m² vendu entièrement meublé
Terrasse de plus de 6 m²
Cuisine aménagée et équipée
Espace nuit séparé
Résidence sécurisée avec portail électrique
Logement de plain-pied au sein d'un ensemble de logements accolés
Grands espaces verts entretenus
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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