MAGNIIFQUE MAISON DE 150m² AVEC 15 ARES DE JARDIN

68128 - VILLAGE-NEUF

Une bulle de nature à 15 minutes en vélo de Bale, proche de tous commerces, écoles et commodités.

Cette maison de 151m² sur 15 ares de jardin se compose de la manière suivante :
Une entrée donnant accès à un grand séjour avec cheminée et des placards intégrés donnant accès au jardin exposé Sud, une cuisine quasiment neuve équipée et aménagée, une chambre, et un WC séparé. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre salle de bains neuve.
Le sous-sol est aménagée d'une buanderie, un grand espace de stockage et une salle de jeu chauffée et isolé.

A l'extérieur, un énorme jardin de 15.22 ares arboré et clôturé qui fera le bonheur des enfants avec une tyrolienne, une cabane, une aire de jeux. Vous y trouverez également un barbecue, une cuisine d'été, une mare avec des poissons rouges et un double garage.

Le bus pour Bale (Schifflande) s'arrête à 1 minute à pied, Badischer Bannhof est à 15 minutes en vélo. L'école primaire, la Poste et la Boulangerie sont à 5 minutes à pied, la zone commerciale de Saint Louis à 6 minutes en voiture, et le Super U de Huningue à 3 minutes. Le Rhin, le Canal de Huningue, la Petite Camargue et le Parc des Eaux Vives sont à portée de footing, tout comme l'Allemagne avec la Passerelle des 3 Frontières et le centre historique de Bâle. En résumé : l'alliage parfait de nature, de tranquillité, et de proximité de toutes commodités !

La maison peut être louée vide, semi meublée ou meublée.

Disponible début septembre

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2225 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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