Maison de village T6/ 128 m² avec extérieur et garage à St Pa

66220 - SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET

Coup de coeur à Saint-Paul -de -Fenouillet - Maison de village 6 pièces - 128m² - Patio et toit terrasse- Au calme

Dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de village parfaitement entretenue est prête a accueillir votre famille.
Elle développe environ 128m² habitables répartis sur 3 niveaux totalisant 6 pièces , dont 5 chambres et un grenier aménageable.

Vous serez séduit par son séjour de 30m², agrémenté d'une magnifique cheminée, apportant charme et authenticité à l'espace de vie.

La cuisine indépendante est équipée et aménagée.

A l'extérieur, la maison offre de véritables atouts :
- Patio intime de 25 m², idéal pour les repas en extérieur
- Toit-terrasse de plus de 35 m², parfait pour profiter du soleil et de la vue environnante
- Garage et coin buanderie, un atout précieux au coeur du village et rare sur le secteur.

Maison saine offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
A visiter sans tarder.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993398742
RCP 251106193255