La Roseraie: T1 bis calme et bien agencé

31500 - TOULOUSE

A la recherche d'un premier chez vous ou d'un investissement judicieux?
Ce T1 bis pourrait bien être votre coup de coeur.

L'appartement offre une belle pièce de vie agréable et facile a aménager avec un coin cuisine ouvert, et convivial.
Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements pensés pour le quotidien.
Un intérieur simple, efficace où l'on se sent vite chez soi.

A l'extérieur, un jardin privatif vient prolonger l'espace de vie pour profiter du calme.

Situé dans une résidence récente, paisible, et bien entretenue, ce bien dispose également d'un garage en parking couvert sécurisé et d'une cave: des atouts précieux au quotidien.

En plein coeur du quartier dynamique de la roseraie, à deux pas des commodités, et du métro, tout se fait simplement et rapidement.

Un bien équilibré, bien placé, qui coche toutes les cases et qui mérite d'être visité sans tarder!

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 503 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948060553.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA6206