Maison d'habitation

63880 - OLLIERGUES

COUP DE COEUR – Belle maison de caractère

Idéalement située à 5 min à pied du village d'Olliergues, cette belle maison de caractère séduira les amateurs de grands volumes et de projets de rénovation.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine, une salle à manger conviviale, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, un dressing et une vaste pièce à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Côté dépendances, la maison dispose d'un immense garage, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage.

Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz et est raccordé au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, menuiseries, isolation, toiture, traitement de la charpente, rénovation des sanitaires, amélioration du chauffage et rafraîchissement), offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en mettant en valeur son charme et son authenticité.

Une maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, parfaite pour accueillir une famille ou concrétiser un beau projet de vie.

À découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement, contactez Damien PELISSON au 07-82-87-37-04 ? 04-73-82-04-48 | ? contact@bostimmo.fr | ? www.bostimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bostimmo : Damien PELISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)