Appartement Strasbourg 4 pièce(s) 104 m2 avec balcon

67000 - STRASBOURG

À louer – Strasbourg – Appartement 4 pièces de 104,27 m² avec balcon

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Bourse, de Rive Étoile et du centre-ville, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 104,27 m², situé au 3? étage avec entresol d'une résidence calme et bien entretenue de 71, avec ascenseurs et concierge.

Lumineux et traversant, il offre de beaux volumes et une agréable qualité de vie. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un salon-séjour de 29,79 m² ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la Presqu'île Malraux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four) de 10,28 m², ainsi que d'un cellier de 1,85 m².

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux de 10,95 m² et une chambre parentale de 18 m², une salle de bains avec baignoire (4,87 m²) et un WC séparé.

Une cave complète ce bien. Un local à vélos est également à la disposition des résidents.


Les + de l'appartement :

Appartement traversant et très lumineux.
Parquet dans l'ensemble des pièces.
Volets électriques.
Fibre optique.
Résidence avec concierge et ascenseurs.
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol en supplément.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports en commun (tram et bus), axes autoroutiers et de toutes les commodités.

Loyer mensuel : 1 353 € hors charges.
Provision sur charges : 347 €/mois, comprenant le chauffage et l'eau froide/chaude (base de consommation pour 2 personnes).
Dépôt de garantie : 1 353 €.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Marie YERN.

Honoraires de 1 368,01 € TTC à la charge du locataire comprenant 315,93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1353.00 €/mois. Provision sur charges 347 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 353 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen est