Appartement STRASBOURG 4 pièce(s) 104 m2 avec Balcon

67000 - STRASBOURG

À louer – Strasbourg – Appartement 4 pièces de 104,78 m²

À deux pas de de la place de la Bourse et Rive Étoile, dans une résidence calme et sécurisée avec concierge, découvrez ce bel appartement traversant de 104,78 m² Carrez, situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble de 71.

L'appartement offre une entrée spacieuse avec rangements, un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur la Presqu'île Malraux, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), trois chambres d'environ 10 m², 10 m² et 12 m², un cellier, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés.

Une cave complète le lot. Un local à vélos est également à la disposition des résidents.

Vous apprécierez ses belles prestations : parquet dans l'ensemble de l'appartement, volets électriques, fibre optique et luminosité grâce à sa double exposition.
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol en supplément.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), des commerces, des écoles, des espaces de loisirs ainsi que des principaux axes autoroutiers.

Loyer mensuel : 1 353 € hors charges
Provision sur charges : 347 € par mois (conso pour 2 personnes), incluant l'eau froide/ chaude et le chauffage collectif au gaz.
Dépôt de garantie : 1 353 €.

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Loyer de base 1353.00 €/mois. Provision sur charges 347 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 353 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Marie YERN
Agent commercial (Entreprise individue