MAISON T4 DE 103M2 DE PLAIN-PIED SUR 500M2 DE TERRAIN CEYRESTE

13600 - CEYRESTE

MDA IMMO vous propose dans un quartier calme et recherché de Ceyreste, à proximité immédiate des écoles, du centre du village et des commerces cette agréable maison T4 de plain-pied de 103 m² sur 600m2 de terrain environ.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 60 m² avec coin cuisine aménagé (plaque de cuisson et hotte aspirante), d'un dégagement desservant l'espace nuit comprenant 3 chambres de 11 m², 12 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le séjour et les chambres disposent d'une climatisation individuelle.

Vous bénéficierez également d'un garage de 21 m² et d'un terrain d'environ 500 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter du climat provençal.

Les atouts :
Maison de plain-pied
Grand séjour de 60 m²
3 chambres
Garage de 21 m²
Jardin de 500 m² exposé Sud
Quartier résidentiel calme
Proximité écoles, commerces et centre du village tout peut se faire à pied
Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement privilégié.

RENOVATION EN COURS MAISON DISPONIBLE A PARTIR DU 15 JUILLET 2026 (nouveau carrelage du séjour en cours)

Loyer : 2.000 EUROS
Caution : 2.000 EUROS

Frais d'Agence : 2678 EUROS à partager entre propriétaires et locataires, part locative 1339 EUROS dont 309 EUROS pour EDL d'entrée.

Bien en GLI (Garantie des Loyers Impayés). Revenus demandés minimum 2.5 fois le montant du loyer.



Compteurs individuels SEM et EDF en sus.

Honoraires de 1 339 € TTC à la charge du locataire comprenant 309 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 €/mois. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv