Appartement à louer Orléans

45000 - ORLEANS

ORLÉANS - Résidence Parc Saint-Laurent - Studio meublé de 34,33 m² avec parking et ascenseur
Situé au sein de la résidence du Parc Saint-Laurent à Orléans, découvrez ce spacieux studio de 34,33 m², entièrement meublé, situé au 6? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Fonctionnel et lumineux, ce logement entièrement meublé offre une agréable pièce de vie aménagée avec soin, un espace cuisine équipé ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative en intérieur complète ce bien, un véritable atout pour un logement situé à proximité des commodités et des transports.

Le chauffage est collectif. La provision de charges comprend l'entretien des parties communes et l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Les atouts du logement :
Studio de 34,33 m²
Entièrement meublé
Situé au 6? étage avec ascenseur
Résidence sécurisée
Salle d'eau
Place de parking privative en intérieur
Appartement lumineux et fonctionnel
Proche des commerces, transports et services

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 520 euros
- Provision de charges : 70 euros
- Dépôt de garantie : 1040 euros
- Frais d'agence : 346,39 euros
- État des lieux : 104,02 euros

Ce logement est disponible à partir du 24/08/2026.

Contactez nous au 02.38.54.00.49

Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)