Dépôt avec bureaux de 401m²

42100 - SAINT-ETIENNE

Local d'activité idéal pour artisan, TPE/PME ou stockage – Saint-Étienne 42100

Ensemble professionnel de 401m² (320m² de dépôt + 81m² de bureaux modernes) à proximité direct de la N88.

Les bureaux, entièrement créés il y a 3 ans, offrent un espace lumineux et fonctionnel : hall d'accueil, 3 bureaux, sanitaires. Le dépôt de 320m² est spacieux, polyvalent et accessible bénéficiant de deux portes sectionnelles. Extérieur privatif clos de plus de 200m² avec 2 places de stationnement dédiées.

Aucune charge de copropriété, toiture en amiante, aucun travaux à prévoir. Situation pratique dans une zone mixte artisanale/résidentielle, proche des axes. Idéal pour une activité artisanale, logistique légère, bureaux + stockage ou profession libérale.

Prix attractif pour un bien clé en main ! Contactez pour visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide