Local Commercial Bar / Café / Presse / Tabac

77138 - LUZANCY

?? À VENDRE – Fonds de commerce Café • Bar • Tabac • Presse ? Luzancy (77138)

? Prix : 190 000 € FAI

? Une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel !

Situé à proximité de La Ferté-sous-Jouarre, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un bon passage et un fort potentiel de développement.

??700 € loyer , bail signé il y a 3 ans sur 9ans

? Le local comprend :
? Une salle de café accueillante d'environ 40 m²
?? Deux pièces à l'arrière (environ 30 m²) pouvant servir de cuisine, réserve ou espace de préparation
? Une cave en sous-sol pour le stockage des boissons et des marchandises
? Une agréable terrasse pouvant accueillir 20 à 30 personnes
? Un espace chaleureux et convivial pour recevoir votre clientèle

? Les points forts :
? Emplacement recherché
? Terrasse agréable
? Proche des transports et des axes principaux
? Activité de Café – Bar – Tabac – Presse
? Fort potentiel de développement
? Rare sur le secteur
? Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante

? Prix de vente : 190 000 €

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com

? Une opportunité à ne pas manquer !



Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949053896
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