Villa 170m² tout confort dans un superbe cadre de 1500m²

30700 - UZES

Nichée dans un écrin de verdure, sur la charmante commune prisée de Saint-Siffret, cette villa d'environ 170 m², édifiée sur une parcelle de 1 500 m², allie sérénité et confort. Entièrement entretenue, sans travaux, elle propose un cadre de vie lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine attenante, une suite parentale, un bureau pouvant devenir chambre. Une magnifique véranda vous invite à profiter d'une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre-courant et spa, un véritable espace bien-être. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing s'ouvrent sur une superbe terrasse avec vue dégagée. Équipements haut de gamme : poêle à bois, climatisation, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fibre, garage, récupérateur d'eau… Le jardin, soigneusement arboré, devient une véritable invitation à la détente. Un bien rare, prêt à vous accueillir.
Un bien Olea signature présenté par votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OLEA SIGNATURE : Adeline DEBAILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799841028