Maison de village au charme unique

30700 - UZES

À seulement 12 km d'Uzès, dans un environnement paisible et préservé, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût.
Derrière sa façade authentique, elle dévoile une surface habitable d'environ 105 m², complétée par de beaux volumes annexes portant la surface utile à près de 190 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de charme, mêlant authenticité et confort, ainsi qu'une cuisine moderne avec son cellier attenant.
À l'étage, trois belles chambres aux carreaux de ciment apportent cachet et élégance, accompagnées d'une salle d'eau.
Un véritable atout : un superbe jardin d'hiver de 45 m², baigné de lumière, avec une dépendance de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté extérieur, en face de la maison, un terrain de 1200 m² (non attenant) avec puits complète ce bien, idéal pour profiter de moments en plein air ou créer votre espace de détente.
Enfin, un vaste garage de 70 m² vient parfaire l'ensemble, laissant libre cours à vos projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire…).
Un bien rare, alliant charme, potentiel et qualité de rénovation — une véritable signature de caractère.
Un bien Olea signature.
A visiter sans tarder! Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1403.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OLEA SIGNATURE : Adeline DEBAILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799841028