maison rocroi avec terrain et agrrandissement possible

08230 - ROCROI

Nouveauté sur Rocroi , potentiel exceptionnel



Située dans un environnement calme à seulement quelques pas du coeur de la cité étoilée de Rocroi, des commerces et des services, cette maison de 63 m² (en cours de travaux) constitue une opportunité idéale pour un projet sur mesure, un premier achat ou un investissement locatif à fort



Descriptif du bien actuel
Au Rez-de-chaussée :
Deux belles pièces à aménager selon vos envies pour créer un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine

À l'étage :
Un espace nuit prévu pour accueillir une chambre et une salle de bain.

Extérieur :
Un magnifique terrain offrant une vue apaisante et relaxante sur la nature environnante, parfait pour vos moments de détente.

Le GROS PLUS : La propriété conserve des surfaces bâties déjà enregistrées au cadastre (suite à une ancienne démolition). Cette empreinte existante facilite grandement vos futurs projets d'extension, sans repartir de zéro :Création d'un garage et d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin ;
Extension de la maison pour doubler la superficie habitable et ajouter plusieurs chambres supplémentaires.
Les points forts
Emplacement stratégique : Tout le confort du 'tout à pied' au coeur de Rocroi.
Projet sur mesure : Les travaux étant engagés, vous pouvez façonner les finitions et l'agencement à votre goût.
Potentiel d'extension avéré : Emprise au sol déjà cadastrée, un gain de temps et de valeur énorme pour l'avenir.
Cadre d'exception : Terrain avec vue dégagée au calme.





Pour plus de renseignements, veuillez contacter :

Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier

Par téléphone au 0683785128

Par mail : romane@dupontexpertise.com




Mandat n°12552

Prix de vente : 55000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur




La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'