Studio refait à neuf proche de la gare à pied

45200 - MONTARGIS

A Louer ! Studio situé à deux pas de la gare de MONTARGIS et des commerces de proximité.
Idéal personne seule ou étudiant.

Dans un immeuble sécurisé, découvrez ce studio au 2ème avec avec ascenseur entièrement refait à neuf, d'une surface de 21.74 m² offrant : entrée avec placard, pièce principale, cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, un mini frigo, hotte ainsi qu'une machine à laver, Salle de bain avec WC.
Parking extérieur sécurisé
Libre immédiatement.

Loyer: 380 € / mois charges comprises
Charges: 45 € /mois comprenant eau froide, parties communes, taxe des ordures ménagères
Dépot de garantie: 335€

Honoraires à la charge du locataire:
- Honoraires pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail : 176€ TTC
- Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 65€ TTC
Soit au total 241€ TTC

Pour tous renseignements ou une visite, contacter votre agence de proximité Cimm Immobilier au 02 38 98 13 22.







Honoraires de 241 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 335 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 335 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.