Appartement Vals Pres Le Puy 2 pièce(s) 54 m2

43750 - VALS-PRES-LE-PUY

Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose :
Situé au deuxième étage d'une copropriété bien située bien entretenue avec ascenseur, cet appartement très bien exposé avec belle luminosité et entièrement refait de type T2 de 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 28 m², ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose également d'un accès à un second balcon.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé de 15 m² et d'une cave de 4 m², offrant des espaces de rangement appréciables. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville récente avec radiateurs.
136 000 Euros Frais d'agence inclus
130 000 Euros Hors honoraires d'agence
6 000 Euros Honoraires d'agence TTC

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.