Maison à vendre Soulangy

14700 - SOULANGY

. La Petite Agence vous présente en exclusivité cette magnifique longère en pierre de Caen située sur la commune de Soulangy, offrant un énorme potentiel d'agrandissement.

Cette propriété pleine de charme se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Au premier étage, un espace dressing dessert deux chambres. Une pièce supplémentaire reste à aménager, laissant libre cours à vos projets.
Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un vaste grenier, facilement aménageable afin d'augmenter encore la surface habitable.

La maison dispose également de nombreuses dépendances attenantes, idéales pour créer des espaces de vie supplémentaires, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un grand potager bordé par un ruisseau, offrant un cadre bucolique et paisible.

Un superbe escalier en pierre de Caen, véritable élément de caractère, apporte un cachet exceptionnel à cette demeure. Cette longère séduira les amateurs de pierre et d'authenticité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une résidence familiale ou un projet de rénovation de caractère.

Pour plus d'informations avec Jennifer au 07 71 66 14 40.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5230.00 et 7100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence Rive Gauche : Jennifer Renaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 023 372