Maison à vendre Val de Briey

54150 - VAL DE BRIEY

*** VAL DE BRIEY ***

L'Agence Real Estate vous propose une très belle maison individuelle neuve plain-pied d'une superficie de +/- 97m² érigée sur un terrain de 4.65 ares. Classe énergétique : A/A

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, mais à proximité de toutes les commodités.

Elle se compose comme suit:
- Hall d'entrée de +/- 3m²
- Living avec cuisine équipée ouverte de +/- 35m² et accès direct à la terrasse et au jardin
- Dégagement de +/- 9m²
- Trois chambres de +/- 11m² chacune
- Dressing de +/- 4m²
- Une salle de bain de +/- 6m²
- Un WC séparé
- Un garage de +/- 28m²

--- Autres informations —
* Année de construction : 2025
* Un emplacement extérieur
* Terrasse et jardin
* Chauffage : pompe à chaleur / au sol
* Fenêtres : double vitrage PVC
* VMC simple flux
* Vide sanitaire
* Combles perdu avec ouate cellulose
* DPE : A/A

À voir absolument.

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
(Montant des honoraires : 13 500 EUR.- TTC.)

Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv

Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
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Secteur France / Luxembourg

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.