Immeuble de rapport à vendre à ARRAS 62000

62000 - ARRAS

! LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence: 119

Immeuble de rapport à vendre à ARRAS 62000.

Idéal pour investisseur cet immeuble sans travaux, bien placé à l'arrière gare d'ARRAS 62000 se compose de 4 lots et propose une rentabilité d'environ 8% aujourd'hui avec l'opportunité d'augmenter facilement ce rendement.

Il se compose de deux studios exploités en location courte durée, générant au minimum 1 800 € de revenus mensuels cumulés et bénéficiant d'excellentes évaluations sur les plateformes de réservation. Un appartement T2 loué en meublé 750€ par mois, puis un appartement T3 loué 850€ par mois. Au total: + de 40.000€ de revenus locatif annuel.

Possibilité de créer un cinquième lot (studio ou T2) donnant sur l'extérieur qui améliorera la rentabilité.

Le +: Chaque appartement possède son compteur électrique et donc possibilité de revente à la découpe. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 791 625.
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