Maison à vendre Salon-de-Provence

13300 - SALON-DE-PROVENCE

EXCLUSIVITE - SALON DE PROVENCE
L'agence immobilière MON PROJET IMMO à Salon-de-Provence vous propose:
Une demeure de caractère au coeur du Pays salonais

Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette maison individuelle de 1999 déploie près de 170 m² d'espaces de vie repensés avec goût, où l'authenticité provençale dialogue avec un esprit résolument contemporain.

Dès le seuil franchi, un séjour de près de 60 m² baigné de lumière naturelle donne le ton : larges ouvertures ouvrant sur le jardin, sol en grand carrelage effet pierre. La pièce de vie, organisée autour d'un salon confortable et d'un coin bibliothèque végétalisé, se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, habillée d'une teinte terracotta chaleureuse, îlot central en bois et pierre noire, crédence en carreaux de ciment graphiques — un espace pensé pour recevoir. La salle à manger attenante, sous ses étagères suspendues et sa forêt de plantes, complète cet art de vivre indoor-outdoor si recherché en Provence.

À l'étage et au rez-de-chaussée se répartissent cinq chambres, dont une suite parentale à l'ambiance feutrée (mur végétal sauge, tête de lit en bois marqueté), bénéficiant de la climatisation réversible et équipée de son dressing fonctionnel et de sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : piscine habillée de pierre naturelle, terrain de pétanque ombragé, vaste terrasse en travertin, coin salon d'extérieur ombragé, jardin arboré planté de différentes essences — un véritable jardin méditerranéen offrant intimité et art de recevoir. Un garage de 16,74 m² complète l'ensemble.

Les points forts :
Surface habitable de 169,38 m² + garage 16,74 m²
5 chambres, 2 salles d'eau, dressing
Séjour traversant de 59,98 m² baigné de lumière
Piscine avec terrasse en pierre naturelle
Jardin arboré et clos paysagé
chaudière gaz condensation
DPE C — logement traversant au co