Appartement à vendre Saint-Herblain

44800 - SAINT-HERBLAIN

Découvrez ce bel appartement de 96 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue, sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité de créer un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins.
La pièce de vie peut être repensée pour offrir un vaste espace de près de 41 m², intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte.
Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur un parc arboré, apportant calme et verdure.
Vous profiterez également de plusieurs espaces extérieurs avec une loggia et un balcon, parfaits pour vos moments de détente.
Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking
Situé à proximité immédiate des commerces et du tramway ligne 1, l'appartement permet de tout faire à pied. Le centre Atlantis est à quelques minutes.

A propos de la copropriété
310 copropriétaires
Charges mensuelles de 200€ comprenant (eau froide et chauffage)

Votre conseillère Katia MALARY agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2018AC00322



Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Katia MALARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)