Maison de village avec cour et garage

30420 - CALVISSON

Votre agence Bien Urbain vous propose à la vente cette maison de caractère sur la commune de CALVISSON.

Maison de village de caractère – Coeur de village – 290 m² habitables – 2 logements
Au coeur du village, découvrez cette authentique maison de caractère offrant 290 m² habitables, répartis en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'installation d'une profession libérale.
La première partie se compose de deux bureaux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cour intimiste, sans vis-à-vis, agrémentée d'une remise ouverte aménageable en agréable terrasse ombragée, ainsi que d'un garage.
La seconde partie accueille un appartement spacieux comprenant trois chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les toits du village.
Cette demeure séduit par son cachet authentique et ses matériaux nobles : carreaux de ciment, bars au sol, poutres apparentes, murs en pierre… Autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.
Un bien aux multiples possibilités, parfaitement adapté pour :
Deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance.
Un projet de revenus locatifs.
L'exercice d'une profession libérale avec espace de travail dédié.
Un bien rare, alliant volumes, caractère et potentiel. À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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