Les Vans centre : Maison de ville avec atelier et cour intérieu

07140 - LES VANS

À deux pas du centre-ville des Vans, cette bâtisse offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée est actuellement composé d'un ancien atelier d'environ 50 m², bénéficiant d'un accès direct sur la rue. Cet espace conviendra parfaitement à une activité artisanale, à un projet professionnel ou pourra être réaménagé selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure de type jardinet, un espace extérieur particulièrement apprécié en coeur de ville.
À l'étage, le logement d'environ 48 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'une climatisation réversible, un dégagement avec placard, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Située dans une rue accessible à la circulation, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement à pied l'ensemble des commerces et services du centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105.00 € et 1495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
'Honoraires agence à la charge du vendeur'