Maison restaurée, proche des commodités

86270 - LA ROCHE-POSAY

Royal Foncier vous propose de découvrir cette Maison de Caractère avec tout l'espace nécessaire pour famille et amis sur la commune de La Roche-Posay.

Maison de 421 mètres carrés habitables, rénovée avec soin, à deux pas du casino, des thermes, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Cette propriété offre de beaux volumes, au rez-de-chaussée on retrouve :
un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, 1 suite parentale avec salle de bain et WC.
Une seconde cuisine aménagée et équipée avec espace séjour/salon, un espace bien être avec sauna et jacuzzi ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage on retrouve:

2 suites avec salle d'eau et WC, elles disposent de leur balcon privatif. 3 chambres, 1 bureau avec dressing, on y trouve également 2 salle d'eau et 2 WC.

Climatisation réversible dans toutes les pièces, aucun travaux intérieurs à prévoir. À l'extérieur, grande terrasse sans vis-à-vis, piscine 7 par3,75. Un atelier, une cave et un stationnement privatif.

Deux entrées indépendantes offrant un beau potentiel : résidence familiale, chambres d'hôtes, projet touristique ou création de deux logements.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr