Marguerittes - Villa familiale 5 chambres avec piscine et jardin

30320 - MARGUERITTES

? Marguerittes - Villa familiale 5 chambres avec piscine et jardin de 800 m²

Rodrigues Immobilier vous propose cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour profiter pleinement de la vie à Marguerittes !

À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable villa familiale, sur une belle parcelle close et arborée de 800 m².
L'entrée d'autoroute se trouve à moins de 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement Nîmes et les principaux axes routiers.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison pensée pour accueillir toute la famille.
? Au rez-de-chaussée vous découvrirez :
- un hall d'entrée accueillant ;
- une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 13,5 m² ;
- une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m², lumineuse et climatisée ;
- une chambre avec placard sur mesure ;
- une salle de bains avec douche à l'italienne ;
- un WC indépendant.
- La pièce de vie est prolongée par une agréable véranda d'environ 25 m², véritable espace supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison.

?? À l'étage L'espace nuit se compose de :
- quatre chambres supplémentaires, dont certaines offrent de beaux volumes ;
- un dressing indépendant ;
- une salle d'eau avec douche et WC ;
- un palier desservant harmonieusement l'ensemble des pièces.

Avec ses cinq chambres, cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse, mais également à des acquéreurs recherchant un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail.

? Un espace polyvalent avec mezzanine
L'ancien garage est actuellement aménagé en salle de jeux avec billard. Il comprend également une mezzanine, offrant un espace complémentaire de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un coin buanderie pratique.
Selon vos besoins, cet espace pourra être cons